Maler beauftragen: Worauf Sie beim Angebot achten sollten

Ob frisch gestrichene Wohnung, neue Fassade oder lackierte Fenster: Wer einen Malerbetrieb beauftragt, vergleicht meist mehrere Angebote. Dabei fällt schnell auf, dass die Unterlagen sehr verschieden sein können. Das eine Angebot umfasst eine halbe Seite mit einem Pauschalbetrag, das andere listet jede Wand, jede Tür und jeden Arbeitsschritt einzeln auf. Welches davon ist das bessere?

In diesem Ratgeber erklären wir, wie ein vollständiges Malerangebot aufgebaut ist, welche Positionen häufig fehlen und wie Sie Angebote fair miteinander vergleichen. Als Münchner Malerbetrieb seit 1907 schreiben wir täglich Angebote für Privatkunden, Hausverwaltungen und Architekten. Die folgenden Punkte helfen Ihnen, unabhängig davon, wen Sie am Ende beauftragen.

Ohne Besichtigung kein seriöses Angebot

Der wichtigste Hinweis vorweg: Ein belastbares Angebot entsteht vor Ort. Erst bei einer Besichtigung lässt sich beurteilen, in welchem Zustand Wände, Decken, Putz oder alte Lackschichten sind. Ein Riss im Putz, eine nikotinbelastete Decke oder eine alte Tapete mit mehreren Farbschichten verändern den Aufwand erheblich. Angebote, die allein auf einer Quadratmeterangabe am Telefon beruhen, enthalten diese Punkte zwangsläufig nicht. Sie tauchen dann später als Nachtrag auf.

Bei Maler Rebel kommt deshalb immer ein Malermeister zur Besichtigung. Er prüft den Untergrund, misst auf, bespricht mit Ihnen Farben und Oberflächen und notiert Besonderheiten wie Möbel, die bleiben müssen, oder Arbeitszeiten im Haus. Erst danach erhalten Sie ein schriftliches, detailliertes Angebot.

Diese Positionen gehören in ein vollständiges Angebot

Ein gutes Angebot ist wie ein Leistungsverzeichnis aufgebaut: Jede Position beschreibt eine Leistung, die zugehörige Menge und die Einheit. So können Sie nachvollziehen, was genau gemacht wird, und Angebote miteinander vergleichen.

• Flächen und Mengen: Wände und Decken in Quadratmetern, Kanten, Leisten oder Fugen in laufenden Metern, Türen, Fenster und Heizkörper als Stückzahl. Pauschalen ohne Mengenangabe lassen sich kaum prüfen.
• Untergrundvorbereitung: Reinigen, Grundieren, Ausbessern von Löchern und Rissen, Entfernen alter Tapeten oder loser Farbschichten. Gerade hier unterscheiden sich Angebote am stärksten.
• Oberflächenqualität: Bei Spachtelarbeiten sollte die gewünschte Qualitätsstufe von Q1 bis Q4 genannt sein. Sie bestimmt, wie glatt die Wand am Ende wird.
• Material und Fabrikat: Farbsystem (zum Beispiel Dispersions-, Silikat- oder Kalkfarbe), Hersteller oder gleichwertige Qualität, Glanzgrad und Farbton.
• Anzahl der Arbeitsgänge: Grundanstrich, Zwischenanstrich, Schlussanstrich. Ein einmaliger Anstrich deckt bei Farbwechseln selten zuverlässig.
• Schutz- und Abdeckarbeiten: Abdecken von Böden, Fenstern, Möbeln und Treppenhäusern, Abkleben von Steckdosen und Schaltern.
• Nebenarbeiten: Möbel rücken, Demontage und Montage von Leuchten oder Heizkörperverkleidungen, Gerüst bei Fassaden, Entsorgung von Altmaterial.
• Termine und Ausführungszeitraum: geplanter Beginn, voraussichtliche Dauer, Arbeitszeiten.

Untergrund: die Position, die am häufigsten fehlt

Ein Anstrich ist immer nur so gut wie sein Untergrund. Wird eine sandende Wand ohne Grundierung gestrichen, haftet die neue Farbe schlecht. Werden Risse nur überstrichen, sind sie nach kurzer Zeit wieder sichtbar. Fehlen im Angebot Positionen zur Vorbereitung, sollten Sie nachfragen, ob diese im Preis enthalten sind oder bewusst weggelassen wurden. Ausführliche Hintergründe zu Wandoberflächen finden Sie in unserem Beitrag über die Spachtelstufen Q1 bis Q4.

Material: Farbe ist nicht gleich Farbe

Eine Position wie 'Wandflächen streichen, weiß' sagt wenig über die Qualität aus. Wandfarben unterscheiden sich unter anderem in Deckvermögen, Nassabriebklasse und Bindemittel. In einem Altbau mit Kalkputz kann eine diffusionsoffene Silikat- oder Kalkfarbe sinnvoll sein, im stark beanspruchten Flur eine besonders scheuerbeständige Farbe. Ein gutes Angebot nennt das Farbsystem und idealerweise das Produkt. Wir arbeiten mit Markenherstellern wie Brillux, Keim, Farrow & Ball und Frescolori. Welche Farbe wofür passt, erklären wir im Ratgeber Welche Wandfarbe passt.

Einheitspreis oder Pauschale?

Malerarbeiten werden meist nach Einheitspreisen angeboten: Für jede Position gibt es einen Preis pro Quadratmeter, Meter oder Stück. Abgerechnet wird nach der tatsächlich ausgeführten Menge, die bei Bedarf gemeinsam aufgemessen wird. Das ist transparent und fair, wenn sich Mengen während der Arbeiten noch ändern.

Eine Pauschale bietet dagegen Planungssicherheit, setzt aber einen klar beschriebenen Leistungsumfang voraus. Wichtig ist, dass auch bei einer Pauschale im Angebot steht, welche Leistungen enthalten sind. Sonst lässt sich später kaum klären, ob eine zusätzliche Arbeit bereits abgegolten war.

Stundenlohnarbeiten und Nachträge

Manche Arbeiten lassen sich vorab nicht genau beziffern, etwa das Ablösen sehr hartnäckiger Altanstriche. Dafür kann ein Angebot Stundenlohnpositionen enthalten. Achten Sie darauf, dass diese erst nach Rücksprache ausgeführt und mit Stundenzetteln nachgewiesen werden. Zusätzliche Leistungen sollten grundsätzlich vor der Ausführung schriftlich vereinbart werden.

Woran Sie einen qualifizierten Betrieb erkennen

Das Maler- und Lackiererhandwerk ist seit 2020 wieder zulassungspflichtig. Wer einen Malerbetrieb selbstständig führt, braucht in der Regel einen Meistertitel oder eine vergleichbare Qualifikation und ist in der Handwerksrolle eingetragen. Neben dieser Grundvoraussetzung helfen weitere Anhaltspunkte:

• Vollständige Firmenangaben mit Anschrift, Handelsregister oder Handwerkskammer im Angebot und auf der Website.
• Referenzen mit vergleichbaren Projekten, die Sie sich zeigen lassen können.
• Ein fester Ansprechpartner, der Ihr Projekt von der Besichtigung bis zur Abnahme begleitet.
• Mitgliedschaft in der Innung oder eine Präqualifizierung, wie sie öffentliche Auftraggeber verlangen.
• Klare Zahlungsbedingungen: Abschlagszahlungen nach Baufortschritt sind üblich, hohe Vorkasse vor Arbeitsbeginn nicht.

Warnsignale im Angebot

Nicht jedes günstige Angebot ist unseriös, und nicht jedes teure ist gut. Einige Punkte sollten Sie aber stutzig machen:

• Ein Angebot ohne vorherige Besichtigung bei Altbauten oder schwierigen Untergründen.
• Sammelpositionen wie 'Malerarbeiten komplett' ohne Mengen und Beschreibung.
• Keine Angaben zu Material, Arbeitsgängen oder Untergrundvorbereitung.
• Druck zur schnellen Unterschrift oder Rabatte nur bei sofortiger Zusage.
• Barzahlung ohne Rechnung oder Vorkasse in voller Höhe.

Angebote richtig vergleichen

Vergleichen Sie Angebote Position für Position, nicht nur die Endsumme. Legen Sie die Unterlagen nebeneinander und prüfen Sie, ob jeweils dieselben Flächen, dieselbe Oberflächenqualität und dasselbe Material angeboten werden. Fehlt bei einem Betrieb das Abdecken der Böden oder die Grundierung, ist der Preisvorteil oft nur scheinbar. Fragen Sie im Zweifel nach. Ein guter Betrieb erklärt Ihnen gern, warum eine Position nötig ist.

Checkliste für Ihr Gespräch mit dem Maler

1. Ist die Vorbereitung des Untergrunds vollständig enthalten?
2. Welches Farbsystem und welcher Hersteller sind vorgesehen?
3. Wie viele Anstriche sind kalkuliert?
4. Welche Schutzmaßnahmen sind enthalten, wer räumt Möbel?
5. Wann beginnen die Arbeiten, wie lange dauern sie?
6. Wer ist mein Ansprechpartner während der Ausführung?
7. Wie läuft die Abnahme ab?

Arbeitskosten getrennt ausweisen lassen

Privathaushalte können einen Teil der Arbeitskosten für Handwerkerleistungen in der eigenen Wohnung oder im eigenen Haus nach Paragraf 35a des Einkommensteuergesetzes steuerlich geltend machen. Voraussetzung ist eine Rechnung, in der Arbeits- und Materialkosten getrennt aufgeführt sind, und eine unbare Zahlung. Klären Sie Details am besten mit Ihrer Steuerberatung.

So läuft ein Auftrag bei Maler Rebel ab

1. Anfrage: Sie schildern uns Ihr Vorhaben per Formular, E-Mail oder Telefon.
2. Besichtigung und Beratung: Ein Malermeister kommt zu Ihnen, prüft den Untergrund und berät Sie zu Farben, Materialien und Oberflächen.
3. Schriftliches Angebot: Sie erhalten ein detailliertes Angebot mit allen Positionen, Mengen und Materialien.
4. Ausführung: Unser Team arbeitet sauber abgedeckt und termintreu, Ihr Ansprechpartner bleibt während des gesamten Projekts derselbe.
5. Gemeinsame Abnahme: Zum Schluss gehen wir alle Flächen gemeinsam mit Ihnen durch.

Wir sind in ganz München und im Umland bis Starnberg im Einsatz, vom Würmtal über den Münchner Süden bis Germering und Fürstenfeldbruck.

Fazit

Ein gutes Malerangebot ist vollständig, nachvollziehbar und beruht auf einer Besichtigung. Es beschreibt Untergrundvorbereitung, Material, Arbeitsgänge, Schutzmaßnahmen und Termine. Wer Angebote Position für Position vergleicht, erkennt schnell, wo Leistungen fehlen. Am Ende zahlt sich ein sorgfältig kalkulierter Auftrag aus: durch ein Ergebnis, das viele Jahre schön bleibt.